2 bis Rue Franklin Roosevelt, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 399 € à 2 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Franklin Roosevelt, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 bis Rue Franklin Roosevelt, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison double à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tivoli à 134 mètres
- Montargis à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 575 mètres
- Collège privé Saint Louis à 463 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 506 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 463 mètres
- Ecole primaire Albert Thierry à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Franklin Roosevelt

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Franklin Roosevelt dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie

Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 2 bis Rue Franklin Roosevelt se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Franklin Roosevelt par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Franklin Roosevelt se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 6.46 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port, 45200 Montargis(1,907 €)

Boulevard Paul Baudin, 45200 Montargis(1,960 €)

Boulevard Anatole France, 45200 Montargis(1,923 €)

Rue Renée de France, 45200 Montargis(1,919 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Franklin Roosevelt

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.