2 ter Rue Ferdinand Buisson, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 425 €

de 1 102 € à 1 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Rue Ferdinand Buisson, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°2 bis et de 6.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 ter Rue Ferdinand Buisson, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 658 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Gudin à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gudin à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 430 mètres
- Collège du Chinchon à 638 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 430 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 893 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 730 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Ferdinand Buisson

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue Ferdinand Buisson dans son marché local

Prix du 2 ter Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie

Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 2 ter Rue Ferdinand Buisson se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue Ferdinand Buisson par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Ferdinand Buisson se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 36.69 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mainguet, 45200 Montargis(1,882 €)

Rue André Coquillet, 45200 Montargis(1,597 €)

Rue Hoche, 45200 Montargis(1,396 €)

Rue du 82e Régiment d’Infanterie, 45200 Montargis(1,509 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue Ferdinand Buisson

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Ferdinand Buisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.