33 Rue Falour, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 424 €

de 1 038 € à 1 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Falour, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 33 Rue Falour, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malatre à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 468 mètres
- Collège du Chinchon à 789 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 468 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 797 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 846 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Falour

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Falour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Falour dans son marché local

Prix du 33 Rue Falour par rapport à la voie

Sur Rue Falour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 33 Rue Falour se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Falour par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Falour se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Montargis et -22.14 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Libération, 45200 Montargis(1,612 €)

Rue Thomas Barreau, 45200 Montargis(1,624 €)

Rue de Vimory, 45200 Montargis(1,436 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Falour

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Falour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.