28 Rue Falour, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 417 €

de 882 € à 1 951 €

Indice de confiance

5/5

Le 28 Rue Falour, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 28 Rue Falour, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malatre à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 513 mètres
- Collège du Chinchon à 828 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 513 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 820 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 863 mètres

Ventes au 28 Rue Falour

Les 2 ventes au 28 Rue Falour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 février 2024

80 000 €(851 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

28 Rue Falour, 45200 Montargis

10 août 2019

164 000 €(1 745 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

28 Rue Falour, 45200 Montargis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Falour dans son marché local

Prix du 28 Rue Falour par rapport à la voie

Sur Rue Falour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 28 Rue Falour se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Falour par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Falour se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Montargis et -22.53 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Libération, 45200 Montargis(1,612 €)

Rue Thomas Barreau, 45200 Montargis(1,624 €)

Rue de Vimory, 45200 Montargis(1,436 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Falour

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Falour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.