1 Rue Falour, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 496 €

de 1 332 € à 1 767 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Falour, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 496 €/m².Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue Falour, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Cités Gaillardin à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 331 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malatre à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 468 mètres
- Collège du Chinchon à 735 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 468 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 677 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 709 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Falour

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Falour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Falour dans son marché local

Prix du 1 Rue Falour par rapport à la voie

Sur Rue Falour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 1 Rue Falour se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Falour par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Falour se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 33.54 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Libération, 45200 Montargis(1,409 €)

Rue Thomas Barreau, 45200 Montargis(1,511 €)

Rue de Vimory, 45200 Montargis(1,393 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Falour

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Falour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.