5 Rue Emile Zola, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 541 €

de 1 313 € à 1 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Emile Zola, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 4.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 5 Rue Emile Zola, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0762 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doumer à 32 mètres
- Montargis à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1356 mètres
- Collège Le Grand Clos à 264 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1122 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 237 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 5 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 5 Rue Emile Zola se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Emile Zola par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emile Zola se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Montargis et -15.93 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis(1,744 €)

Ruelle de l’Hatier, 45200 Montargis(1,608 €)

Rue Paul Doumer, 45200 Montargis(1,689 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.