10 Rue Emile Zola, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 661 € à 2 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Emile Zola, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 10 Rue Emile Zola, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Grand Clos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 379 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doumer à 70 mètres
- Montargis à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1171 mètres
- Collège Le Grand Clos à 288 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1111 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 217 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 10 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 10 Rue Emile Zola se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Emile Zola par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Emile Zola se situe 33.45 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 18.62 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis(1,387 €)

Ruelle de l’Hatier, 45200 Montargis(1,903 €)

Rue Paul Doumer, 45200 Montargis(1,664 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.