8 Rue Emile Decourt, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 501 € à 1 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Emile Decourt, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Emile Decourt, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Doumer-Déportés à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Feuillette et ses dépendances à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Des Impots à 146 mètres
- Montargis à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1249 mètres
- Ecole secondaire privée Les roseaux à 245 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1249 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 521 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Decourt

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Decourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Emile Decourt dans son marché local

Prix du 8 Rue Emile Decourt par rapport à la voie

Sur Rue Emile Decourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 8 Rue Emile Decourt se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Emile Decourt par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emile Decourt se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 24.92 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 45200 Montargis(1,339 €)

Rue Roux Fédry, 45200 Montargis(1,530 €)

Avenue de Verdun, 45200 Montargis(1,369 €)

Rue Paul Painlevé, 45200 Montargis(1,382 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Emile Decourt

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emile Decourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.