4 Rue Edouard Vaillant, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 676 €

de 1 499 € à 1 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Edouard Vaillant, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 5.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 4 Rue Edouard Vaillant, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Feuillette et ses dépendances à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prieure à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1099 mètres
- Ecole secondaire privée Les roseaux à 491 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1099 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 1157 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 4 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 4 Rue Edouard Vaillant se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Edouard Vaillant par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Edouard Vaillant se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -8.26 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lebert, 45200 Montargis(1,700 €)

Rue du Prieuré, 45200 Montargis(1,655 €)

Rue Marcel Sembat, 45200 Montargis(1,753 €)

Rue Arthur Chomette, 45200 Montargis(1,616 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.