7 Rue Duchesne Rabier, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 597 €

de 1 233 € à 1 940 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Duchesne Rabier, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°13 quater.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Duchesne Rabier, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Doumer-Déportés à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roux Fedry à 21 mètres
- Montargis à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Grand Clos à 476 mètres
- Lycée général et technologique en Forêt à 1347 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 516 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Duchesne Rabier

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Duchesne Rabier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Duchesne Rabier dans son marché local

Prix du 7 Rue Duchesne Rabier par rapport à la voie

Sur Rue Duchesne Rabier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 7 Rue Duchesne Rabier se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Duchesne Rabier par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Duchesne Rabier se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 29.27 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Forêt, 45200 Montargis(1,499 €)

Rue Alexandre Garnier, 45200 Montargis(1,719 €)

Rue des Pervenches, 45200 Montargis(1,372 €)

Allee de la Venerie, 45200 Montargis(854 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Duchesne Rabier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Duchesne Rabier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.