13 bis Rue Duchesne Rabier, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 bis Rue Duchesne Rabier, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°13 ter et de 4.04 % à celui du n°13 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
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À propos du 13 bis Rue Duchesne Rabier, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roux Fedry à 98 mètres
- - Montargis à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Clos à 530 mètres
- - Lycée général et technologique en Forêt à 1279 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 532 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 458 mètres
Ventes au 13 bis Rue Duchesne Rabier
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Duchesne Rabier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 13 bis Rue Duchesne Rabier dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Duchesne Rabier par rapport à la voie
Sur Rue Duchesne Rabier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 13 bis Rue Duchesne Rabier se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Duchesne Rabier par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Duchesne Rabier se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -2.73 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 13 bis Rue Duchesne Rabier
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Duchesne Rabier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Rue Duchesne Rabier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
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