26 Rue du Prieuré, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 544 € à 1 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Prieuré, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 640 €/m²0 mais supérieur de 15.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 26 Rue du Prieuré, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Feuillette et ses dépendances à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prieure à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1024 mètres
- Ecole secondaire privée Les roseaux à 511 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1024 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 1200 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Prieuré

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Prieuré dans son marché local

Prix du 26 Rue du Prieuré par rapport à la voie

Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 26 Rue du Prieuré se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Prieuré par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Prieuré se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Montargis et -10.33 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 45200 Montargis(1,904 €)

Rue Edouard Vaillant, 45200 Montargis(1,674 €)

Rue Arthur Chomette, 45200 Montargis(1,611 €)

Cour des Closiers, 45200 Montargis(1,578 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Prieuré

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Prieuré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.