4 Rue du Port, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 385 €

de 1 073 € à 1 611 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 426 € à 2 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Port, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue du Port, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
1 niveau - 369 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 172 mètres
- Montargis à 1159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 399 mètres
- Collège privé Saint Louis à 272 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 331 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 460 mètres
- Ecole primaire Albert Thierry à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Port dans son marché local

Prix du 4 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 4 Rue du Port se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Port par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Port se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 38.47 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Pâtis, 45200 Montargis(1,946 €)

Boulevard Anatole France, 45200 Montargis(2,040 €)

Rue du Canal, 45200 Montargis(1,355 €)

Rue de la Sirene, 45200 Montargis(1,363 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.