37 Rue du Port, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 343 €

de 1 070 € à 1 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue du Port, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°39 et de 3.93 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 202 logements et 1 local.

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À propos du 37 Rue du Port, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Cités à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 202 logements - 1 local - 86 parkings - 4925 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison double à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sirene à 138 mètres
- Montargis à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 357 mètres
- Collège privé Saint Louis à 230 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 292 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 438 mètres
- Ecole primaire Albert Thierry à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue du Port dans son marché local

Prix du 37 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 37 Rue du Port se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Port par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Port se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Montargis et 40.52 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Pâtis, 45200 Montargis(1,950 €)

Boulevard Anatole France, 45200 Montargis(2,046 €)

Rue du Canal, 45200 Montargis(1,353 €)

Rue de la Sirene, 45200 Montargis(1,360 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.