4 Rue du Pâtis, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 528 €

de 1 239 € à 1 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Pâtis, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°5 et de 8.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1756, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue du Pâtis, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1756, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison double à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Quai B à 31 mètres
- Montargis à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 444 mètres
- Collège privé Saint Louis à 392 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 394 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 327 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pâtis

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Pâtis dans son marché local

Prix du 4 Rue du Pâtis par rapport à la voie

Sur Rue du Pâtis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 4 Rue du Pâtis se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Pâtis par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pâtis se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 32.33 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Raffinerie, 45200 Montargis(1,491 €)

Rue de Triqueti, 45200 Montargis(1,438 €)

Quai du Canal, 45200 Montargis(1,854 €)

Rue Neuve du Pâtis, 45200 Montargis(1,639 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Pâtis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Pâtis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.