3 Rue du Moulin à Tan, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 390 €

de 994 € à 1 974 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Moulin à Tan, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 16.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue du Moulin à Tan, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Passerelle de la Marolle à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 473 mètres
- Collège du Chinchon à 183 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 473 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 469 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 153 mètres

Ventes au 3 Rue du Moulin à Tan

Une vente a été recensée au 3 Rue du Moulin à Tan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2022

84 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

3 Rue du Moulin à Tan, 45200 Montargis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Moulin à Tan dans son marché local

Prix du 3 Rue du Moulin à Tan par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin à Tan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 3 Rue du Moulin à Tan se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Moulin à Tan par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Moulin à Tan se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Montargis et -23.92 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Laforge, 45200 Montargis(1,621 €)

Ruelle Pinon, 45200 Montargis(1,662 €)

Place de la République, 45200 Montargis(1,559 €)

Boulevard des Belles Manières, 45200 Montargis(1,656 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Moulin à Tan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Moulin à Tan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.