16 Rue du Longeard, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 268 € à 2 472 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue du Longeard, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 16 Rue du Longeard, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 129 mètres
- Montargis à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1053 mètres
- Collège Le Grand Clos à 755 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 982 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 486 mètres
- Ecole primaire Albert Thierry à 920 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Longeard

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Longeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Longeard dans son marché local

Prix du 16 Rue du Longeard par rapport à la voie

Sur Rue du Longeard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 16 Rue du Longeard se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Longeard par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Longeard se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 7.44 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raimbault, 45200 Montargis(1,845 €)

Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis(1,842 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Longeard

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Longeard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.