34 Rue du Loing, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 34 Rue du Loing, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 34 Rue du Loing, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 32 mètres
- - Montargis à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 483 mètres
- - Collège du Chinchon à 335 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 444 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 378 mètres
Ventes au 34 Rue du Loing
Les 3 ventes au 34 Rue du Loing donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Loing dans son marché local
Prix du 34 Rue du Loing par rapport à la voie
Sur Rue du Loing, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 34 Rue du Loing se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Loing par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Loing se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 34.61 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue du Loing
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Loing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue du Loing
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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nicolas DESHAYES
montargis 45200
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