31 bis Rue du Loing, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 492 €

de 1 108 € à 1 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 bis Rue du Loing, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1825,

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À propos du 31 bis Rue du Loing, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison double à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 55 mètres
- Montargis à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 501 mètres
- Collège du Chinchon à 326 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 463 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 348 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Loing

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Loing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue du Loing dans son marché local

Prix du 31 bis Rue du Loing par rapport à la voie

Sur Rue du Loing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 31 bis Rue du Loing se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue du Loing par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Loing se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Montargis et -18.34 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gudin, 45200 Montargis(1,605 €)

Rue Dorée, 45200 Montargis(1,584 €)

Rue du Genéral Leclerc, 45200 Montargis(1,941 €)

Rue Neuve du Pâtis, 45200 Montargis(1,878 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Rue du Loing

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue du Loing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.