23 Rue du Loing, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 530 €

de 1 108 € à 1 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Loing, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1776,

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À propos du 23 Rue du Loing, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1776, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison double à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loing à 73 mètres
- Montargis à 1187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 528 mètres
- Collège du Chinchon à 331 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 490 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 372 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Loing

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Loing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Loing dans son marché local

Prix du 23 Rue du Loing par rapport à la voie

Sur Rue du Loing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 23 Rue du Loing se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Loing par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Loing se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Montargis et -16.35 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gudin, 45200 Montargis(1,607 €)

Rue Dorée, 45200 Montargis(1,581 €)

Rue du Genéral Leclerc, 45200 Montargis(1,948 €)

Rue Neuve du Pâtis, 45200 Montargis(1,874 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Loing

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Loing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.