22 Rue du Loing, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 847 €

de 1 446 € à 2 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Loing, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 847 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue du Loing, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1084 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison double à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loing à 69 mètres
- Montargis à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 534 mètres
- Collège du Chinchon à 341 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 495 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 380 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Loing

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Loing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Loing dans son marché local

Prix du 22 Rue du Loing par rapport à la voie

Sur Rue du Loing, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 22 Rue du Loing se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Loing par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Loing se situe 34.72 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 17.95 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gudin, 45200 Montargis(1,576 €)

Rue Dorée, 45200 Montargis(1,479 €)

Rue du Genéral Leclerc, 45200 Montargis(1,476 €)

Rue Neuve du Pâtis, 45200 Montargis(1,636 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Loing

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Loing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.