12 Rue du Loing, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 315 €

de 1 084 € à 1 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Loing, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 17.97 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue du Loing, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 310 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1115 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1116 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison double à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loing à 37 mètres
- Montargis à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 565 mètres
- Collège du Chinchon à 348 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 527 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 409 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Loing

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Loing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Loing dans son marché local

Prix du 12 Rue du Loing par rapport à la voie

Sur Rue du Loing, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 12 Rue du Loing se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Loing par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Loing se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Montargis et 41.58 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gudin, 45200 Montargis(1,576 €)

Rue Dorée, 45200 Montargis(1,479 €)

Rue du Genéral Leclerc, 45200 Montargis(1,476 €)

Rue Neuve du Pâtis, 45200 Montargis(1,636 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Loing

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Loing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.