22 Rue du Grand Clos, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 535 € à 2 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Grand Clos, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 22 Rue du Grand Clos, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Grand Clos à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 713 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château de Lorris à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Label Valette à 96 mètres
- Montargis à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 917 mètres
- Collège Le Grand Clos à 218 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 859 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 75 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Grand Clos

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Grand Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Grand Clos dans son marché local

Prix du 22 Rue du Grand Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 22 Rue du Grand Clos se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Grand Clos par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Grand Clos se situe 28.86 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 21.42 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Manuel, 45200 Montargis(1,385 €)

Rue du Faubourg de la Chaussee, 45200 Montargis(1,299 €)

Rue Flandres Dunkerque, 45200 Montargis(1,596 €)

Rue Louis Lacroix, 45200 Montargis(1,369 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Grand Clos

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Grand Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.