9 Rue du Docteur Roux, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 482 € à 2 357 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 823 €

de 1 345 € à 1 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Docteur Roux, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°11 et de 0.05 % à celui du n°14.

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À propos du 9 Rue du Docteur Roux, 45200 Montargis

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port St-Roch à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 161 mètres
- Collège du Chinchon à 349 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 161 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 585 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 9 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 9 Rue du Docteur Roux se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Docteur Roux par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Docteur Roux se situe 35.13 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 17.6 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port Saint-Roch, 45200 Montargis(1,700 €)

Rue Jean Jaurès, 45200 Montargis(1,779 €)

Rue André Coquillet, 45200 Montargis(1,600 €)

Chemin de Saint-Denis, 45200 Montargis(1,987 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.