21 Rue du Docteur Roux, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 779 €

de 1 334 € à 1 990 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Docteur Roux, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°22 et de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 21 Rue du Docteur Roux, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines, ancien hôpital à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ursulines à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 126 mètres
- Collège du Chinchon à 351 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 126 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 570 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 21 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 21 Rue du Docteur Roux se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Docteur Roux par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Docteur Roux se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -2.95 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port Saint-Roch, 45200 Montargis(1,493 €)

Rue Jean Jaurès, 45200 Montargis(1,524 €)

Rue André Coquillet, 45200 Montargis(1,458 €)

Chemin de Saint-Denis, 45200 Montargis(1,663 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.