3 Rue du Dévidet, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 241 €

de 1 126 € à 1 321 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue du Dévidet, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 bis0.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue du Dévidet, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 62 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 79 mètres
- Montargis à 1262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 434 mètres
- Collège du Chinchon à 274 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 403 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 273 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 334 mètres

Ventes au 3 Rue du Dévidet

Une vente a été recensée au 3 Rue du Dévidet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2022

38 100 €(1 191 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.98 m²

3 Rue du Dévidet, 45200 Montargis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Dévidet dans son marché local

Prix du 3 Rue du Dévidet par rapport à la voie

Sur Rue du Dévidet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 3 Rue du Dévidet se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Dévidet par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Dévidet se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Montargis et 44.87 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Genéral Leclerc, 45200 Montargis(1,476 €)

Rue Dorée, 45200 Montargis(1,479 €)

Rue Gambetta, 45200 Montargis(1,649 €)

Rue des Lauriers, 45200 Montargis(1,381 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Dévidet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Dévidet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.