18 Rue du Dévidet, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 339 €

de 1 123 € à 1 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Dévidet, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue du Dévidet, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 43 mètres
- Montargis à 1274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 380 mètres
- Collège du Chinchon à 292 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 346 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 227 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Dévidet

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Dévidet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Dévidet dans son marché local

Prix du 18 Rue du Dévidet par rapport à la voie

Sur Rue du Dévidet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 18 Rue du Dévidet se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Dévidet par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Dévidet se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Montargis et 40.52 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Genéral Leclerc, 45200 Montargis(1,476 €)

Rue Dorée, 45200 Montargis(1,479 €)

Rue Gambetta, 45200 Montargis(1,649 €)

Rue des Lauriers, 45200 Montargis(1,381 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Dévidet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Dévidet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.