12 Rue du Dévidet, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Dévidet, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 12 locaux - 353 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 58 mètres
- - Montargis à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 401 mètres
- - Collège du Chinchon à 286 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 367 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 300 mètres
Ventes au 12 Rue du Dévidet
Les 2 ventes au 12 Rue du Dévidet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Dévidet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Dévidet par rapport à la voie
Sur Rue du Dévidet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 12 Rue du Dévidet se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Dévidet par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Dévidet se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Montargis et 41.49 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Dévidet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Dévidet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Dévidet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
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Blain & Cochet Immobilier
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