32 Rue Dorée, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 343 €

de 1 227 € à 1 516 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Dorée, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°34 et de 3.1 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 32 Rue Dorée, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 10 parkings - 1758 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 111 mètres
- Montargis à 1309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 456 mètres
- Collège du Chinchon à 215 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 432 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 279 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Dorée

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Dorée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Dorée dans son marché local

Prix du 32 Rue Dorée par rapport à la voie

Sur Rue Dorée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 32 Rue Dorée se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Dorée par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Dorée se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Montargis et 40.34 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Mirabeau, 45200 Montargis(1,471 €)

Rue du Bon Guillaume, 45200 Montargis(1,686 €)

Rue des Lauriers, 45200 Montargis(1,381 €)

Place de la République, 45200 Montargis(1,433 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Dorée

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Dorée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.