23 Rue Dorée, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 510 €

de 1 107 € à 1 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Dorée, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 Rue Dorée, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 108 mètres
- Montargis à 1279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 461 mètres
- Collège du Chinchon à 246 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 434 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 291 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Dorée

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Dorée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Dorée dans son marché local

Prix du 23 Rue Dorée par rapport à la voie

Sur Rue Dorée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 23 Rue Dorée se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Dorée par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Dorée se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Montargis et -17.44 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Mirabeau, 45200 Montargis(1,739 €)

Rue du Bon Guillaume, 45200 Montargis(1,599 €)

Rue des Lauriers, 45200 Montargis(1,824 €)

Place de la République, 45200 Montargis(1,561 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Dorée

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Dorée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.