23 Rue Dom Pèdre, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Dom Pèdre, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Grand Clos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 465 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Girodet à 201 mètres
- - Montargis à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 681 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 340 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 628 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 459 mètres
Ventes au 23 Rue Dom Pèdre
Les 4 ventes au 23 Rue Dom Pèdre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Dom Pèdre dans son marché local
Prix du 23 Rue Dom Pèdre par rapport à la voie
Sur Rue Dom Pèdre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 23 Rue Dom Pèdre se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Dom Pèdre par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Dom Pèdre se situe 48.65 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 9.74 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Dom Pèdre
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Dom Pèdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Dom Pèdre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
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