2 Rue des Récollets, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 395 €

de 1 234 € à 1 448 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Récollets, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue des Récollets, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 252 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 418 mètres
- Collège du Chinchon à 140 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 409 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 230 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Récollets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Récollets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Récollets par rapport à la voie

Sur Rue des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 2 Rue des Récollets se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Récollets par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Récollets se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 38.03 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Ancien Hotel Dieu, 45200 Montargis(1,552 €)

Impasse de l’Ancienne Comédie, 45200 Montargis(1,529 €)

Place des Récollets, 45200 Montargis(1,696 €)

Rue du Bon Guillaume, 45200 Montargis(1,686 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Récollets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Récollets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.