6 Rue des Ormeaux, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 525 € à 2 040 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue des Ormeaux, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.

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À propos du 6 Rue des Ormeaux, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 20 parkings - 435 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines, ancien hôpital à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curie à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 265 mètres
- Collège du Chinchon à 105 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 265 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 389 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des Ormeaux

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Ormeaux dans son marché local

Prix du 6 Rue des Ormeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 6 Rue des Ormeaux se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Ormeaux par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Ormeaux se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 22.17 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raspail, 45200 Montargis(1,872 €)

Avenue Gaillardin, 45200 Montargis(1,688 €)

Place Victor Hugo, 45200 Montargis(1,756 €)

Boulevard du Chinchon, 45200 Montargis(1,822 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Ormeaux

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.