1 Rue des Ormeaux, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 696 €

de 1 166 € à 2 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Ormeaux, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue des Ormeaux, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines, ancien hôpital à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curie à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 243 mètres
- Collège du Chinchon à 129 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 243 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 404 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Ormeaux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Ormeaux dans son marché local

Prix du 1 Rue des Ormeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 1 Rue des Ormeaux se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Ormeaux par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Ormeaux se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -7.27 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raspail, 45200 Montargis(1,770 €)

Avenue Gaillardin, 45200 Montargis(1,572 €)

Place Victor Hugo, 45200 Montargis(1,764 €)

Boulevard du Chinchon, 45200 Montargis(1,621 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Ormeaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.