3 Rue des Metiers, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 305 € à 1 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Metiers, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 Rue des Metiers, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0852 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doumer à 74 mètres
- Montargis à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1430 mètres
- Collège Le Grand Clos à 323 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1430 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 340 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Metiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Metiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Metiers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Metiers par rapport à la voie

Sur Rue des Metiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 3 Rue des Metiers se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Metiers par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Metiers se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -8.21 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Doumer, 45200 Montargis(1,689 €)

Rue Duchesne Rabier, 45200 Montargis(1,757 €)

Rue Emile Zola, 45200 Montargis(1,708 €)

Rue Alexandre Garnier, 45200 Montargis(1,675 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Metiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Metiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.