3 Rue des Lauriers, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 245 €

de 1 126 € à 1 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Lauriers, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de 0.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Lauriers, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0771 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 86 mètres
- Montargis à 1300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 433 mètres
- Collège du Chinchon à 233 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 408 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 261 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Lauriers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Lauriers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Lauriers par rapport à la voie

Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 3 Rue des Lauriers se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Lauriers par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Lauriers se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Montargis et 44.86 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Girodet, 45200 Montargis(1,636 €)

Rue Gambetta, 45200 Montargis(1,657 €)

Rue du Dévidet, 45200 Montargis(1,312 €)

Rue Dorée, 45200 Montargis(1,483 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Lauriers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Lauriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.