23 Rue des Closiers, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 559 €

de 1 480 € à 1 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Closiers, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue des Closiers, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Feuillette et ses dépendances à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crowborough à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1012 mètres
- Ecole secondaire privée Les roseaux à 360 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1012 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 992 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Closiers

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Closiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Closiers dans son marché local

Prix du 23 Rue des Closiers par rapport à la voie

Sur Rue des Closiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 23 Rue des Closiers se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Closiers par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Closiers se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Montargis et -14.67 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Crowborough, 45200 Montargis(1,697 €)

Rue Deportes Internes Resistance, 45200 Montargis(1,706 €)

Cour des Closiers, 45200 Montargis(1,583 €)

Rue de l’Europe, 45200 Montargis(1,525 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Closiers

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Closiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.