35 Rue des Acacias, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 513 €

de 693 € à 2 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des Acacias, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°31 et de 0.13 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 35 Rue des Acacias, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Cités Gaillardin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 339 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 298 mètres
- Collège privé Saint Louis à 394 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 360 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 443 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 35 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 35 Rue des Acacias se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Acacias par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Acacias se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 32.99 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Buckmaster, 45200 Montargis(1,508 €)

Chemin de la Colline, 45200 Montargis(1,509 €)

Chemin Vauban, 45200 Montargis(1,509 €)

Villa Saint-Sébastien, 45200 Montargis(1,511 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.