12 bis Rue de Vimory, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 118 €

de 1 077 € à 1 159 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 bis Rue de Vimory, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 29.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 12 bis Rue de Vimory, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
1 niveau - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vimory à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 297 mètres
- Collège du Chinchon à 591 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 297 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 594 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 651 mètres

Ventes au 12 bis Rue de Vimory

Les 2 ventes au 12 bis Rue de Vimory donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2023

76 000 €(1 118 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•68 m²

12 bis Rue de Vimory, 45200 Montargis

25 octobre 2022

74 000 €(1 088 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•68 m²

12 bis Rue de Vimory, 45200 Montargis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue de Vimory dans son marché local

Prix du 12 bis Rue de Vimory par rapport à la voie

Sur Rue de Vimory, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 12 bis Rue de Vimory se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue de Vimory par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Vimory se situe 32.41 % en dessous de la moyenne de Montargis et -38.87 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Falour, 45200 Montargis(1,478 €)

Rue la Libération, 45200 Montargis(1,612 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue de Vimory

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue de Vimory apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.