3 Rue de Triqueti, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Triqueti, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Quai B à 97 mètres
- - Montargis à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 370 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 322 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 321 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 274 mètres
Ventes au 3 Rue de Triqueti
Les 2 ventes au 3 Rue de Triqueti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Triqueti dans son marché local
Prix du 3 Rue de Triqueti par rapport à la voie
Sur Rue de Triqueti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 3 Rue de Triqueti se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Triqueti par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Triqueti se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Montargis et 44.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Triqueti
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Triqueti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Triqueti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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nicolas DESHAYES
montargis 45200
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