2 Rue de Triqueti, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 425 €

de 1 056 € à 1 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Triqueti, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue de Triqueti, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0806 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison double à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Quai B à 23 mètres
- Montargis à 1168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 442 mètres
- Collège du Chinchon à 384 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 394 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 317 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Triqueti

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Triqueti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Triqueti dans son marché local

Prix du 2 Rue de Triqueti par rapport à la voie

Sur Rue de Triqueti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 2 Rue de Triqueti se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Triqueti par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Triqueti se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 36.69 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve du Pâtis, 45200 Montargis(1,636 €)

Ruelle Mircon, 45200 Montargis(1,602 €)

Place Mirabeau, 45200 Montargis(1,471 €)

Rue de Vaublanc, 45200 Montargis(1,423 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Triqueti

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Triqueti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.