22 Rue de la Sirene, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 322 €

de 1 072 € à 1 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Sirene, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°20 et de 1.86 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 22 Rue de la Sirene, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Cités à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 19 parkings - 913 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sirene à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 431 mètres
- Collège privé Saint Louis à 325 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 384 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 567 mètres
- Ecole primaire Albert Thierry à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Sirene

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Sirene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Sirene dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Sirene par rapport à la voie

Sur Rue de la Sirene, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 22 Rue de la Sirene se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Sirene par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Sirene se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Montargis et 41.24 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Méric, 45200 Montargis(1,353 €)

Place du Château, 45200 Montargis(1,754 €)

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Rue Emile Moreau, 45200 Montargis(1,352 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Sirene

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Sirene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.