2 Rue de la Sirene, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 432 €

de 1 283 € à 1 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Sirene, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 202 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue de la Sirene, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Cités à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 202 logements - 1 local - 86 parkings - 4925 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison double à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perruchot à 101 mètres
- Montargis à 1302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 229 mètres
- Collège privé Saint Louis à 102 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 160 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 305 mètres
- Ecole primaire Albert Thierry à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sirene

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sirene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Sirene dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Sirene par rapport à la voie

Sur Rue de la Sirene, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 2 Rue de la Sirene se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Sirene par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Sirene se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 36.58 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Méric, 45200 Montargis(1,352 €)

Place du Château, 45200 Montargis(1,751 €)

Rue du Canal, 45200 Montargis(1,353 €)

Rue Emile Moreau, 45200 Montargis(1,353 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Sirene

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Sirene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.