9 Rue de la Poterne, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 528 €

de 1 107 € à 1 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de la Poterne, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°10 et de 0.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue de la Poterne, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0791 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 586 mètres
- Collège du Chinchon à 250 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 586 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 454 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Poterne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Poterne dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Poterne par rapport à la voie

Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 9 Rue de la Poterne se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Poterne par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Poterne se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Montargis et -16.37 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Ancien Palais, 45200 Montargis(1,557 €)

Allée René Dumont, 45200 Montargis(1,528 €)

Place Jules Ferry, 45200 Montargis(1,531 €)

Boulevard Durzy, 45200 Montargis(1,635 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Poterne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Poterne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.