12 Rue de la Pêcherie, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 622 €

de 1 459 € à 1 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Pêcherie, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue de la Pêcherie, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loing à 118 mètres
- Montargis à 1282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 552 mètres
- Collège du Chinchon à 238 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 528 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 375 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Pêcherie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Pêcherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Pêcherie dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Pêcherie par rapport à la voie

Sur Rue de la Pêcherie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 12 Rue de la Pêcherie se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Pêcherie par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Pêcherie se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 27.91 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Four Dieu, 45200 Montargis(1,585 €)

Rue de l’Ancien Palais, 45200 Montargis(1,473 €)

Rue Dorée, 45200 Montargis(1,483 €)

Place Jules Ferry, 45200 Montargis(1,584 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Pêcherie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Pêcherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.