11 Rue de la Forêt, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 727 €

de 1 532 € à 2 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la Forêt, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 11 Rue de la Forêt, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roux Fedry à 104 mètres
- Montargis à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Grand Clos à 503 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 591 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 11 Rue de la Forêt se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Forêt par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Forêt se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -5.58 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Garnier, 45200 Montargis(1,677 €)

Rue Roux Fédry, 45200 Montargis(1,588 €)

Rue des Pervenches, 45200 Montargis(1,726 €)

Rue Duchesne Rabier, 45200 Montargis(1,759 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.