1 Rue de la Forêt, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 485 € à 1 791 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue de la Forêt, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 599 €/m².Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue de la Forêt, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Doumer-Déportés à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roux Fedry à 86 mètres
- Montargis à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Grand Clos à 431 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 525 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 277 mètres

Ventes au 1 Rue de la Forêt

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2021

250 000 €(1 645 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•4 pièces4 p•152 m²

1 Rue de la Forêt, 45200 Montargis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 1 Rue de la Forêt se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Forêt par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Forêt se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 28.96 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Garnier, 45200 Montargis(1,718 €)

Rue Roux Fédry, 45200 Montargis(1,530 €)

Rue des Pervenches, 45200 Montargis(1,373 €)

Rue Duchesne Rabier, 45200 Montargis(1,349 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.