3 bis Rue de Bel Air, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 955 € à 1 986 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue de Bel Air, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 bis Rue de Bel Air, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malatre à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 698 mètres
- Collège du Chinchon à 985 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 698 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 920 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 941 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 3 bis Rue de Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de Bel Air par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Bel Air se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 7.83 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thomas Barreau, 45200 Montargis(1,628 €)

Boulevard John Kennedy, 45200 Montargis(1,745 €)

Rue la Libération, 45200 Montargis(1,614 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.