4 Rue Cormenin, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 701 €

de 1 379 € à 2 114 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Cormenin, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 4 Rue Cormenin, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Périer à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 251 mètres
- Collège du Chinchon à 204 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 251 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 247 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 347 mètres

Ventes au 4 Rue Cormenin

Une vente a été recensée au 4 Rue Cormenin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2022

225 000 €(2 812 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

4 Rue Cormenin, 45200 Montargis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Cormenin dans son marché local

Prix du 4 Rue Cormenin par rapport à la voie

Sur Rue Cormenin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 4 Rue Cormenin se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Cormenin par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cormenin se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -7 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cyrille Robert, 45200 Montargis(1,492 €)

Avenue Gaillardin, 45200 Montargis(1,572 €)

Rue Périer, 45200 Montargis(1,759 €)

Boulevard du Chinchon, 45200 Montargis(1,621 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Cormenin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Cormenin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.