23 Rue Coligny, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 691 €

de 1 154 € à 2 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Coligny, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 23 Rue Coligny, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mengin à 74 mètres
- Montargis à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1225 mètres
- Collège Le Grand Clos à 576 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1158 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 354 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 773 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Coligny

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Coligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Coligny dans son marché local

Prix du 23 Rue Coligny par rapport à la voie

Sur Rue Coligny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 23 Rue Coligny se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Coligny par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Coligny se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -7.55 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis(1,845 €)

Rue Etienne Dolet, 45200 Montargis(1,660 €)

Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis(1,736 €)

Rue Emile Mengin, 45200 Montargis(1,640 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Coligny

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Coligny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.